【首先必须要明確下，古代可是长达几千年，肯定要具体情况具体分析。

首先是秦汉时期，这时候房屋交易很少，大家都是自己找块地修房子。

这个时期的城市，其实和大型乡村差不多，大家各修各的。

主要困难在於，你想要在城里修房子，就必须要有爵位。

没有爵位的普通人，通常是不允许在城里建房，只能住到城外面去。】

大型乡村？

看到这个形容后，嬴政、刘彻、刘秀全都脸色一黑，感觉有被冒犯到。

他们呕心沥血建立的都城，竟然被后人如此评价？

但嬴政冷静下来想了想，还真没法反驳。

咸阳城的规划，说白了就是皇城外划几块地，百姓爱怎么盖怎么盖。

巷子窄得两辆牛车错不开身，排水沟修到一半没人管，每逢大雨城里积水能没过脚踝。

別说后世那钢铁森林，就是跟明清京城比，都差了十万八千里。

硬要说的话，好像还真就是个大型乡村。

但嬴政也有话说啊，以前大家都是这么过来的，谁能想到城市能修那么大。

想到咸阳城里各种不便，嬴政大兴土木之心，顿时又开始蠢蠢欲动。

但很快他又冷静下来，现在大秦除了长城和几条驰道，其他工程都已经暂停。

要是再征民夫去改造咸阳，那赵高就白死了。

嬴政在思索过后，目光看向了李斯，“让少府重新勘测咸阳，你再把城市重新设计一下。”

“我，我吗？”李斯当场就懵了。

城市规划这玩意儿，別说他了，整个大秦就没人接触过。

大家盖房子不都是找块空地，想怎么盖就怎么盖吗？

现在要重新设计，怎么设计？

眼见李斯满脸窘迫，扶苏小声提醒道：“丞相，我们直接学后世不就行了？”

“城里弄几条贯穿南北的大道，然后房子全修在空地里面。”

嬴政眼前一亮，这法子不错啊。

他当即拍板：“既然是重新修路，要修就修宽一点，起码要和后世一样宽！”

“中间那些碍事的房子，给钱让他们都搬出去，不要老挤在城里。”

李斯嘴角抽了抽，心想后世那路起码能八匹马並排，得拆掉多少房子啊？

不过想想其他工程，只是修整下城市，倒也还算能够接受。

反正他只是动动嘴皮子，干活的还是少府那些人。

少府：你这人怎么这么自私？

【秦汉时期地广人稀，所以房子並不稀奇，只要你肯努力那就能有。

而到了到了唐宋时期，情况就完全不同了。

隨著商业繁荣和人口暴涨，华夏开始了城市化，大量出现百万级別的城市。

大量农村人口涌入城市，导致城里的土地寸土寸金。

原先无人问津的土地，一跃成为炽手可热的商品。

加上王公贵族占据了大量地盘，进一步推高了本就昂贵的房价。

比如唐朝诗人白居易，做了大半辈子京官，却始终买不起城中宅子。

最后他只能在远郊买了套房，平时在城里租房上班，假期才回家住。】

陆离看到这里时，顿时就看懂了。

“嚯，这不就是跨城通勤吗？没想到老白还是祖师爷啊！”

“……没想到买房如此困难？”李世民脸色有些尷尬，没想到唐朝竟然也是如此。

那白居易天幕提到过，好像是个出名的诗人，官位也不算太低。

连这种人都买不起城里房子，说明唐朝的房价，和后世半斤八两啊。

如果说人口增加导致房价上涨，李世民其实也能接受，当初隋朝也是这样。

但后面那句王公贵族占据大量土地，才让他感觉有些棘手。

换个说法，这不就是土地兼併吗！

只是兼併的对象，从乡下农田变成了城里土地。

房玄龄也是有点头疼，“此事確实不好解决，毕竟都是开国分封出去的，如今再想收回……”

李世民当然明白这个道理。

这些土地是当年他封赏出去的，是他笼络人心的筹码，是他稳固皇权的基石。

现在要是把土地收回来，那不是自己打自己的脸吗？

但要是这么放任下去，最后城里全是王公贵族，根本没有普通人的立足之地。

到时候城里官官相护，和国中之国有什么区別？

“土地兼併问题，就这么难解决呢？”

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